Clases de salsa en Malaga | Páginas de inmobiliarias | 

Viviendas | Pisos | Venta de pisos | Alquiler de pisos | Compartir piso | Apartamentos | Alquiler apartamentos | Venta apartamentos | Chalets | Alquiler de chalets | Venta de chalets | Áticos | Alquiler de áticos | Venta de áticos | Estudios | Alquiler de estudios | Venta de estudios | Lofts | Alquiler de lofts | Venta de lofts | Casas | Alquiler de casas | Venta de casas | Casas prefabricadas |

Locales comerciales | Alquiler de locales | Venta de locales | Traspaso |

Oficinas | Alquiler de oficinas | Venta de oficinas |

Naves Industriales | Alquiler de naves | Venta de naves |

Terrenos | Fincas rústicas | Alquiler de fincas | Venta de fincas | Parcelas rústicas | Solares |

Plazas de garaje | Alquiler de garajes | Venta de garajes |



Por la propiedad o conducción de cualquier vehículo, embarcación o aeronave. Pago de multas, sanciones ni las consecuencias del impago, imputables al asegurado. Daños causados por la perturbación del aire, aguas y en general medioambientales causadas por: Emisiones, vertidos, depósitos, descargas, escapes. Radiaciones, ruidos, vibraciones, olores, campos electromagnéticos o cualquier tipo de ondas. Humos tóxicos o contaminantes originados por incendio o explosión. DEFENSA JURÍDICA. Así que tenemos un 10% de coste de oportunidad al comprar, y un 5% de coste al alquilar. 21 LAU impone al arrendador frente al arrendatario. En los tiempos que corren, muchos propietarios prefieren no declarar a Hacienda el alquiler de una vivienda. Unas tarifas que, además, aumentan este próximo curso una media de 3,38%. Algo que todavía no saben muchos propietarios particularesâ EL propietario del local interpuso la correspondiente demanda de impugnación de acuerdo comunitario, ya que consideraba que los gastos de sustitución iban englobados dentro del concepto de gastos de reparación y mantenimiento, por lo que entendía que no debía abonar importe alguno. Sentencia de Primera Instancia y de la Audiencia Provincial La Sentencia del Juzgado de Primera Instancia desestimó la demanda interpuesta y posteriormente fue confirmada por la Audiencia Provincial. Cuando salía de ministro del Interior parecía Superman, le faltaba la capa. Piensa que, si aún siendo legal ya es difícil echar a un inquilino que no cumple, haciéndolo en negro estás totalmente vendido. El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, antiguamente conocía como plusvalía municipal, se engloba dentro del Texto Refundido de la Ley de Haciendas Locales, aprobada por Real Decreto Legislativo 2/2004 de 5 de marzo. Para que ese respeto sea creíble, el gran esfuerzo presupuestario debe hacerse en el 2004. Ni Francia, ni Alemania aceptan quedar bajo tutela de la UE ¿Qué ocurrirá si los ministros de Economía no respaldan la recomendación de la Comisión Europea? La Comisión ha cumplido con su obligación y ha hecho sus propuestas. ¿La población es responsable de éste sin sentido? Para empezar a poner las cosas en su sitio, no te pierdas este artículo, ya que es el arranque de algo sorprendente y extraordinario. Así pues, bastará con colgar el inmueble en el portal y esperar ofertas donde negociar también la mensualidad del alquiler. El fundador de Lisbak pondera el lema "una inversión es para disfrutarla en vida" y defiende que la idea "supone cambiar el chip, pues vender tu casa sin irte de ella es una novedad que, como todos los cambios, necesita tiempo para madurar". Cuando alguien quiere comprar una casa, siempre tiene muchas dudas al respecto. Se trata de analizar los números y averiguar la comodidad del pago de la hipoteca que se va a contratar. "El hacinamiento se produce cuando el inmigrante llega al país" Ahora, el fenómeno se ha ampliado a más nacionalidades. Familias pobres con grandes dificultades económicas. "A pesar de que la recuperación es lenta, los datos son positivos, gracias a la estabilización del mercado inmobiliario y del precio de la vivienda, así como al incremento de la demanda de hipotecas", añaden. hasta que llegó la crisis. El "˜crash"™ inmobiliario ha enseñado que adquirir casas con la intención de venderlas en poco tiempo después para ganar dinero ya no funciona. Pero el legislador ya ha previsto que estas reglas se establezcan con una disposición específica para los casos en los que no sean directamente los propietarios los que causen estas actividades, sino los que la norma denomina "ocupantes", claro está que para referirse no solo a los que conviven con el titular registral del inmueble, como pueden ser sus hijos, sino también los que lo ocupan en la condición de arrendatarios. Ante esta situación, las entidades financieras se han puesto manos a la obra para sacar de sus balances los activos inmobiliarios dañados. Según ha conocido Digital en fuentes financieras de máximo nivel, los bancos españoles están atrayendo al mercado ruso y chino, con ese objetivo de reducir su elevado "˜stock"™ de pisos. Están alcanzando ya acuerdos con agencias inmobiliarias en Moscú y Pekín para canalizar las ventas. Rebajas cercanas al 50% Las entidades financieras e inmobiliarias han observado que en Rusia y China existe una demanda creciente de viviendas en la costa española. Han cerrado ya las primeras operaciones, en las que están detectando, no solo afluencia de inversores rusos y chinos, sino también de otros países europeos del Este, así como del Golfo Pérsico, como Qatar o Abu Dhabi. Según las fuentes consultadas, los ciudadanos rusos y chinos se han visto atraídos por la baja continua de los precios, que se sitúan ya entre un 40 y un 50% por debajo que hace tres meses, justo cuando el Gobierno ordenó el saneamiento a la banca para impulsar la reforma del sector financiero. La corrección y adaptación a la realidad sostenible del país del sector, tendrá lugar hasta, como mínimo, el año 2014. Hoy en día, parecen aventuradas las evasivas confusas. La tasa de paro afecta en estos momentos al 50% de la juventud pero, en el otro extremo, otro de los grandes afectados por la crisis es la gente mayor, que padecen en primera persona los recortes en sanidad y el copago sanitario. Si haces el cálculo de lo que puedes ahorrarte, realmente compensa dedicar mucho tiempo a la búsqueda de un piso y ser exigente. Si no es rentable, ellos verán. He tenido acceso íntegro a la misma gracias a la abogada amiga Irene Vieira Fuentes, que consiguió una copia y sabía que me interesaría. ¿Cuál es la novedad? Tanto el Juzgado como su superior jerárquico, la Audiencia Provincial, han considerado que no es procedente continuar la ejecución por el resto del principal debido. Auto de 17 de diciembre de 2010 Una pareja había pedido un préstamo al banco de 59.390 euros con garantía hipotecaria sobre un piso; en 2007 amplían el préstamo en casi 12.000 euros. Y es que, sí. Históricamente, esta ha llevado a la ruina a numerosos promotores, algunos de ellos muy famosos y extraordinariamente ricos, después de un largo periodo de bonanza económica y financiera. Esta población tiene un elevada movilidad, los inmigrantes cambian frecuentemente de localidad de residencia a causa de su inestabilidad laboral. De este modo se evita el esfuerzo de pago inicial por parte del inquilino que requiere la constitución del aval o la entrega de una elevada fianza y que puede llegar a ser inasumible cuando no se tienen suficientes ahorros Diferentes compañías ofrecen pólizas de seguros con un abanico de coberturas que cubren diferentes supuestos: impago por parte del inquilino, daños ocasionados en la vivienda, gastos judiciales de abogado y procurador en caso de tener que llegar al desahucio, etc. "Se han cerrado varias ventas en los últimos cinco meses en todos los tipos de suelo. Ahora se ve forzado a luchar por su economía, bajo la observación desconfiada de las agencias del capital financiero internacional. ¿Es correcto el marco fiscal y legal en el que se mueve el sector? Evidentemente están las necesidades del Estado y las del bienestar, a las que nunca debemos renunciar, pero también hay aspectos que se podrían mejorar. Puede también optar por comprar acciones de empresas ligadas a este sector, como las constructoras, las cementeras, o compañías dedicadas a la fabricación de materiales para la edificación, como Cristalería Española, Uralita o Tafisa, firma especializada en tableros de fibra. La juez del 'caso ITV' sospecha que el exdiputado de CiU Oriol Pujol y su mujer Anna Vidal invirtieron en negro en promociones inmobiliarias, a través de una sociedad que compartían con el empresario amigo suyo Sergi Alsina y que era 'receptora habitual' de dinero oculto a la Hacienda Pública. La gran cantidad de pisos adjudicados ha pasado a formar parte del inventario de pisos y a llenar las carteras de las entidades financieras. En el análisis se destaca que los promotores y constructores están "retomando la confianza" previendo ese aumento de la construcción de viviendas. Los pisos de los bancos: ofertas entre el 35% y el 60% de descuento El sector financiero es todavía la primera inmobiliaria del país, y las entidades redoblan las ofertas de los pisos y casas que tienen en su cartera. El piso tiene 80 mts habitables y es del 2006. Si todo avanzase sin dificultades, ¿en qué plazo empezaría a ser rentable la operación? El banco malo se toma 15 años. Popular con 1.500 millones y Banesto algo más de 1.100 millones. Si no tenéis abogado de oficio o si, por lo que sea, este se niega a hacerlo, id al juzgado e insistid hasta que os acepten el escrito. Queremos quitárnosla de encima a toda costa", sostiene este extremeño afincado en la provincia. Pero sus consecuencias a nivel económico, social y ambiental no dejan de sorprendernos. viviendas vacías Esta última noticia indicando que las herencias de pisos igualarán la demanda de casas en 10 años es sin duda un indicador más para el sector inmobiliario y de la construcción de que el presente y el futuro pasa por la rehabilitación de edificios frente a la tendencia de la obra nueva del siglo pasado. En concreto, comprar una vivienda en febrero de 2016 es 190.432 € más barato que hacerlo en febrero de 2006, fecha en la que el precio de venta alcanzó su máximo histórico. Esto quiere decir que esta tasadora envía a sus agentes a promociones de vivienda nueva para comprobar los precios a los que se venden las casas. Los datos correspondientes al primer semestre de este año revelan que el precio de la vivienda nueva se incrementó un 2,5% en los últimos doce meses; mientras lo hizo un 1,4% solo de enero a junio sobre el semestre anterior. Comprueba también la existencia de un seguro que cubra todos los daños que pueda tener el inmueble en el futuro. Si ya te has dado todas las vueltas que tenías que dar y pateado todas las agencias inmobiliarias del barrio donde quieres vivir y, finalmente, has encontrado el piso que querías. Cuando la vivienda es de los dos o de uno de ellos, el artículo 96 del Código Civil dice que el uso y disfrute es para los menores. La solvencia del país y sobre todo la de la banca estaba en juego. Sin olvidar establecer mecanismos que actúen como cortapisas a la especulación. No vas a vivir allí todo el año, puede que ni siquiera te plantees vivir allí. Se trata de una obligación legal del promotor y como tal es un coste que habrá tenido en consideración al calcular los precios de las viviendas. Volver a preguntas ¿Me pueden pedir que la abone aparte si tengo especial interés en conseguirla? No. Pero ello supone dos pleitos con los consiguientes gastos, tiempos e incertidumbres (el del banco contra el vendedor, por no pagar el préstamo; y el del vendedor contra el comprador por no cumplir el pacto de subrogación). El banco expresamente acepta la subrogación.- Es el caso ideal, pero nada frecuente en la práctica, pues el vendedor queda liberado de sus obligaciones con el banco, y dichas obligaciones se asumen por el comprador. Por ejemplo: A una persona que gane tres veces el salario mínimo, es decir, 1.924,10 euros, Hacienda podrá retenerle algo más de 500 euros, veámoslo: Los primeros 641,4 euros son inembargables. Hacienda puede llevarse un 30% de los siguientes 641,40 euros de nómina, que serían 192,42 euros. También puede llevarse un 50% hasta alcanzar los 1.942,2 euros de nómina, que serían 320,7 euros. Por último indicar que para la deuda hipotecaria se sigue la misma regla, pero el mínimo como hemos explicado al principio, se sitúa en 961 euros. Desde mi perspectiva, la dación en pago de la vivienda como liquidadora de la deuda generada por su compra es una buena opción para los ciudadanos, entidades financieras y políticos. A los primeros les ofrece una segunda oportunidad (les permite volver a empezar), desincentiva su paso a la economía sumergida (para impedir el embargo parcial de sus nóminas) y posibilita la recuperación de una generación (los treintañeros). Para los segundos, supone una mejor campaña de publicidad (la banca es solidaria) que cualquier imaginativo spot. La estadística de 2012 no recoge el tirón de compras que se produjo en noviembre y diciembre Es el balance anual que publica el Instituto Nacional de Estadística (INE), que fija la hipoteca media para viviendas en 103.192 euros, un 7,8% menos que en el año precedente. La regresión del mercado hipotecario evoluciona en sintonía con la evolución de la crisis y el paro en España. Es necesario llamar a la perrera municipal o al organismo correspondiente para examinar a esos animales y sacarlos del inmueble. Por ejemplo, si teníamos pensado pagarla en 25 años, hacerlo tres años antes, es decir, en 22 años, o si teníamos una cuota mensual de 500 euros reducirla hasta los 470 euros. En ambos casos, y sobre todo si se formaliza en documento privado, debería presentarse ese documento ante la correspondiente Hacienda Autonómica autoliquidando el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, pero sin pagar nada, ya que es una operación EXENTA (artículo 45.I.B.15 Real Decreto Legislativo 1/993, Ley ITP y AJD). Y ahora tras los brutales recortes sociales del gobierno Zapatero han quedado en su mayor parte suspendidas -sine die- o desaparecen. El que tiene ahora la sartén por el mango, son el comprador y el inquilino. Tanto a vosotros como a vuestros avaladores os pueden embargar no solo la nómina, sino cualquier propiedad a vuestro nombre y vuestras cuentas corrientes. Grandes avenidas con edificios ladrillo-vista las puedes encontrar en cualquier sitio del mundo: vas a Buenos Aires, vas a Sidney, vas a Nueva York y las tienes. A veces, esperando un ajuste de precios en una zona céntrica, con poca probabilidad de devaluarse, se puede perder una buena oportunidad. Hasta el 20% de las cantidades invertidas en obras de rehabilitación destinadas a la mejora de la eficiencia energética, higiene, salud, protección del medio ambiente en edificios y viviendas y utilización de energías renovables. Hace unas semanas planteó su caso al banco, que está dispuesto a darle a cambio del piso el 85% del valor de su hipoteca, el montante por el que ahora se ha tasado el inmueble. Aunque la teoría es nítida, en la práctica es posible que la transparencia siga siendo una asignatura pendiente no solo de la tasación, sino de todo el sistema financiero. Nuevas líneas de negocio Al perder la hipoteca puestos como fuente principal de ingresos, las compañías de valoración han tratado de buscar alternativas para mantener sus márgenes y no echar el cierre. A pesar del millón y medio de firmas presentado en el Congreso por la PAH, de que estén acosando a políticos y de todo el ruido que hagan, el Gobierno ya ha dejado completamente fuera la dación en pago de la reforma de la Ley Hipotecaria. El estudio dirigido por Oliver abarca el periodo que va de 1994 al 2002 y establece para sus cálculos un promedio de los precios de la vivienda nueva y usada en todas las comunidades autónomas, así como los datos de los salarios medios. Desde 1998, el precio de los pisos ha experimentado un alza del 83,1% mientras que los salarios se han incrementado en sólo el 29,5%. La vivienda nunca baja. Alquilar es tirar el dinero. La hipoteca es una inversión. Inmobiliaria en elsalvador
pisos y reactivacion de la economia
Inmobiliaria en Malaga
depreciacion en las viviendas



Clases de salsa en Malaga 10 euros al mes, y no hay que pagar matricula. Comienza un nuevo grupo siempre a primeros de mes. . .
Curso de ritmos latinos en Malaga. . Correo:  en gmail.

| Motor | Inmobiliaria | Empleo | Formacion | Servicios | Negocios | Informatica | Imagen y Sonido | Telefonia | Juegos | Casa y Jardin | Moda | Contactos | Aficiones | Deportes | Mascotas | Blogs |



| Aviso legal LOPD | Horario clases de salsa | estadistica salsa |   Facebook de las Curso de ritmos latinos en Malaga Canal de video de las
          Curso de ritmos latinos en Malaga  Las ultimas noticias de las Curso de ritmos latinos en Malaga  Las fotos de Malaga que
          subo, aun cuando no tengan relacion con las clases de salsa.  La nueva red social de
          google plus para las Curso de ritmos latinos en Malaga  La red social espanola de
          las Curso de ritmos latinos en Malaga |  |  |

inmobiliaria